Willigenakkerstraat 20

Kenmerken

Vraagprijs: € 285.000 k.k.
Woningtype: Hoekwoning
Bouwjaar: 1952
Woonoppervlakte: 128m2
Inhoud: 446m3
Perceel: 313m2
Aanvaarding: in overleg
Aantal kamers: 4
Badkamers: 1
Slaapkamers: 3
Score:
Beoordeel deze woning

Mooie ruime hoekwoning met diepe sfeervol aangelegde tuin. Gelegen aan een rustige straat en in een kindvriendelijke omgeving met het Citycentrum op loopafstand.

Begane grond

Via mooi aangelegde voortuin komt men bij de entree, de hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en geeft toegang tot het toilet met raam, de garderobe, de trapkast met meterkast en er is een trapopgang bekleed met een HPL high pressure laminaat.

Deze hal geeft tevens toegang tot de ruime woonkamer met aanbouw voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, een TV-aansluiting en inbouwspots.

Vanuit de woonkamer toegang tot een extra ruimte met inbouwkast, via deze ruimte bereikt men de keuken voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals; een kunststof werkblad, 1,5 spoelbak met mengkraan, een vaatwasser, een 4 pits inductie kookplaat met afzuigkap, een combi magnetron-oven, een koelkast en voldoende opbergkasten en lades.

1e verdieping

Via de trapopgang in de hal bereikt men de overloop op de 1e verdieping, de gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaat vloer. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers,  de badkamer en een apart toilet.

Slaapkamer 1, ligt aan de achterkant van het huis (ca. 3,84 m. x 2,91 m.) en heeft 2 ramen.
Slaapkamer 2, ligt aan de voorkant van het huis (ca. 3,46 m. x 2,13 m.) en heeft 2 ramen.

De badkamer is voorzien van een douche met thermostaat kraan, een badmeubel met een wastafel, inbouwspots,  een raam en er is een wasmachine-aansluiting en er is plaats voor een droger.

2e verdieping

Via wentel trap bereikt men de voorzolder met wastafel en spiegel en een groot raam. Hier bevindt zich de CV-ketel van 2008 en er is een wasmachine-aansluiting. Via een luik bereikt men de bergzolder.

Vanuit de voorzolder toegang tot de ruime slaapkamer 3 (ca. 5,17 m. x 3,59 m. x 2,90 m.) met 2 grote ramen (eventueel 2 kamers van te maken).

Tuin

Deze woning heeft een voor- en achtertuin. De voortuin is omheind met een laag hekwerk en heeft een gazon en een plantenborder. De mooi aangelegde ruime achtertuin heeft een groot terras met overkapping, deze overkapping is voorzien van inbouwspots en screens. Verder is er een gazon met kunstgras, plantenborders en leibomen. Er is een achteromen en de tuin is volledig omheind met een houten schutting.

Achter in de tuin vindt men de grote berging met een overkapping aan de zijkant.

Bijzonderheden

– Ruime hoekwoning in een rustige wijk.
– Dak-, muur-, vloerisolatie.
– Gehele woning voorzien van dubbel glas.- Meterkast vernieuwd in 2007.
– Begane grond voorzien van vloerverwarming.
– 1e verdieping voorzien van rolluiken.
– Voorkant begane grond ramen voorzien van screens.
– Dakpannen vervangen in 2017.
– Plat dak vernieuwd in 2018, materiaal EPDM (rubber).
– Op loopafstand van het Citycentrum, muziekcentrum, schouwburg De Schalm, banken etc.
– Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen.
– Kindvriendelijke straat met vlakbij een speeltuin.

BROCHURE DOWNLOADEN

Plattegrond begane grond

Plattegrond 1e verdieping

Plattegrond 2e verdieping

Plattegrond berging

Algemene kenmerken

  • Airconditioning
  • Balkon
  • Bedrijfsruimte
  • Carport
  • combi magnetron/oven
  • CV-ketel
  • Dakterras
  • Garage
  • Gashaard
  • Grill
  • Internet aansluiting
  • Koelkast
  • Lift
  • Ligbad
  • Magnetron
  • Open haard
  • Oven
  • Sauna
  • Schuur/Berging
  • Stadsverwarming
  • steamer
  • Terras
  • Tuin
  • Tuin op het zuiden
  • TV aansluiting
  • Vaatwasser
  • Zwembad

Kaart