Valgaten 8

Kenmerken

Vraagprijs: VERKOCHT
Woningtype: Appartement
Bouwjaar: 1994
Woonoppervlakte: 125m2
Aanvaarding: per direkt
Aantal kamers: 3
Badkamers: 1
Slaapkamers: 2
Score:
5 (100%) 1 vote

Ruim instapklaar 3-kamer hoekappartement in “Villa Genua” op de eerste verdieping in de zeer gewilde “Italiaanse”‘ wijk Valgaten (Veldhoven-centrum). Het prettige en lichte appartement heeft een serre van 12 m2 gesitueerd op het westen, een eigen parkeerplaats en een (extra) ruime berging in de ondergelegen parkeergarage.

Op loopafstand van het Citycentrum, de schouwburg, het zwembad, banken, restaurants etc. Het appartement is gunstig gelegen t.o.v. de diverse uitvalswegen.

Begane grond

Luxe overdekte entree naar voorportaal met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie. Vanuit voorportaal heeft u toegang tot de centrale hal met lift en trappenhuis.

1e verdieping

Met de lift of via het trappenhuis bereikt u de ruime gemeenschappelijke hal die de entree vormt tot slechts 3 appartementen. Hier bevindt zich ook de meterkast.

Het appartement zelf heeft een ruime centrale hal met garderobe die toegang geeft tot vrijwel alle ruimtes.

De royale living van ca. 48 m2 is voorzien van een prachtige massief eiken parketvloer en diverse draai/kiep ramen met screens. Door de vele raampartijen en ligging geniet u van bijzonder veel lichtinval. Via de schuifpui bereikt u de ruime serre voorzien van verwarming en een zonneluifel en heeft u een schitterend uitzicht op de prachtige “Italiaanse” appartementengebouwen, het park en de villa’s eromheen.

Vanuit de living verkrijgt u toegang tot de afzonderlijke woonkeuken met tegelvloer. De keuken is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, kookplaat met afzuigkap, koelkast en combi oven/magnetron. Naast alle apparatuur vindt u voldoende bergruimte en beschikt de keuken over een groot draai/kiep raam met hor.

Vanuit de centrale hal bereikt u de 2 slaapkamers.

Slaapkamer 1 (ca. 17,5 m2) is voorzien van een massief eiken parketvloer, TV-aansluiting, 3 ramen, waarvan 1 draai/kiep met hor.

Direct naast deze slaapkamer is de grote betegelde badkamer gesitueerd met dubbele wastafel, ligbad met mengkraan en douchekop en een afzonderlijke douche met thermostaatkraan.

Slaapkamer 2 (ca. 14 m2) is voorzien van een massief eiken parketvloer, kastenwand en een draai/kiep raam.

Vanuit de centrale hal is ook de praktische berging te bereiken waarin de HR-ketel (2010) zich bevindt. De berging is geheel betegeld en beschikt tevens over een paar opbergkastjes, legplank en een wasmachine-aansluiting.

Via de centrale hal is ook het ruime aparte toilet met wandcloset en fontein te bereiken.

• Een zeer goed onderhouden luxe appartementencomplex, gebouwd in mediterrane sfeer.
• Het gehele plan is bijzonder ruim opgezet en in het groen gelegen.
• Veel lichtinval door de groot aantal raampartijen rondom en ligging.
• Gehele appartement is voorzien van een doorlopende en drempelvrije massief eiken parketvloer (met uitzondering van keuken, wc en badkamer).
• Voorzien van screens, luifel en horren.
• Een schitterende serre op het westen van 12 m2 met een prachtig uitzicht.
• Servicekosten: € 228,32 per maand.
• Een ruime parkeerplaats in de parkeergarage met een aparte grote berging.
• Op loopafstand van het Citycentrum Veldhoven, zwembad, bibliotheek, banken, restaurants, etc.
• Ideale ligging t.o.v. diverse uitvalswegen en snelweg A2 en A67.

BROCHURE DOWNLOADEN

Plattegrond

Plattegrond Valgaten 8

 

Algemene kenmerken

  • Airconditioning
  • Balkon
  • Bedrijfsruimte
  • Carport
  • CV-ketel
  • Dakterras
  • Garage
  • Gashaard
  • Grill
  • Internet aansluiting
  • Koelkast
  • Lift
  • Ligbad
  • Magnetron
  • Open haard
  • Oven
  • Sauna
  • Schuur/Berging
  • Stadsverwarming
  • steamer
  • Terras
  • Tuin
  • Tuin op het zuiden
  • TV aansluiting
  • Vaatwasser
  • Zwembad

Kaart