Valgaten 2

Kenmerken

Vraagprijs: VERKOCHT
Woningtype: Appartement
Bouwjaar: 1994
Woonoppervlakte: 125m2
Aanvaarding: per direkt
Aantal kamers: 3
Badkamers: 1
Slaapkamers: 2
Score:
4.8 (95%) 4 votes

Ruim 3-kamer hoekappartement in Villa Genua op de begane grond in de zeer gewilde “Italiaanse”‘ wijk Valgaten in het centrum van Veldhoven, met een serre van 12 m2 liggend op het westen, en met een parkeerplaats en een ruime berging in de parkeergarage. Op loopafstand van het Citycentrum, de schouwburg, het zwembad, banken, restaurants etc., en gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen.

Begane grond

Luxe overdekte entree naar voorportaal met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie. Vanuit voorportaal toegang tot centrale hal met lift en trappenhuis.

Vanuit de centrale hal naar de gemeenschappelijke hal die toegang geeft tot slechts 3 appartementen. Hier bevindt zich ook de meterkast.

Het appartement heeft een ruime centrale hal met garderobe die toegang geeft tot vrijwel alle ruimtes en is voorzien van een tegelvloer.

De royale living van ca. 48 m2 is voorzien van een nieuwe houtlook laminaatvloer, diverse draai/kiep ramen en rolluiken. Door de vele raampartijen geniet men van veel lichtinval. Via de schuifpui bereikt men de grote serre voorzien van verwarming met een schitterend uitzicht op de prachtige “Italiaanse” appartementengebouwen, het park en de villa’s eromheen.

Vanuit de living toegang tot de afzonderlijke woonkeuken. De keuken is voorzien van een spoelbak, een vaatwasser, een gas kookplaat met afzuigkap, een koelkast, een magnetron, een oven, voldoende bergruimte en een  groot draai/kiep raam.

Vanuit de centrale hal bereikt men de 2 slaapkamers.

Slaapkamer 1 (ca. 17,5 m2) is voorzien van vloerbedekking, 3 ramen waarvan 1 draai/kiep.

Naast deze slaapkamer is de grote geheel betegelde badkamer gesitueerd, met een badmeubel met dubbele wastafel en een inloop douche met thermostaatkraan.

Slaapkamer 2 (ca. 14 m2) is voorzien van nieuwe vloerbedekking en een draai/kiep raam.

Vanuit de centrale hal is ook de praktische berging te bereiken, deze is geheel betegeld en heeft enkele legplanken, een HR-ketel (2007), en er is een wasmachine-aansluiting.

Ook het ruime aparte toilet met fontein is via de centrale hal te bereiken.

Bijzonderheden

– Een zeer goed onderhouden luxe appartementencomplex gebouwd in een mediterrane sfeer.
– Het hele plan is zeer ruim opgezet en in het groen gelegen.
– Veel lichtinval door de vele raampartijen rondom.
– Energielabel : B
– Wanden gehele appartement recent van binnen geschilderd.
– Woonkamer voorzien van een nieuwe houtlook laminaatvloer.
– Slaapkamer 2 voorzien van nieuwe vloerbedekking.
– Het appartement is voorzien van rolluiken.
– Voorziening voor vloerverwarming in woonkamer en keuken.
– Voorziening glasvezel.
– Een schitterende serre op het westen van 12 m2 met een prachtig uitzicht.
– Servicekosten : € 228,32 per maand.
– Een ruime parkeerplaats in de parkeerkelder en een aparte grote berging.
– Op loopafstand van het City Centrum Veldhoven, zwembad, bibliotheek, banken, restaurants etc.
– Ideale ligging ten opzichte van verschillende uitvalswegen en snelweg A2 en A67.

KORTOM EEN PRACHTIG HOEKAPPARTEMENT WAT DE MOEITE WAARD IS OM TE BEZICHTIGEN !

BROCHURE DOWNLOADEN

Plattegrond

 

Plattegrond Valgaten 2

Algemene kenmerken

  • Airconditioning
  • Balkon
  • Bedrijfsruimte
  • Carport
  • CV-ketel
  • Dakterras
  • Garage
  • Grill
  • Internet aansluiting
  • Koelkast
  • Lift
  • Ligbad
  • Magnetron
  • Open haard
  • Oven
  • Sauna
  • Schuur/Berging
  • Stadsverwarming
  • Terras
  • Tuin
  • Tuin op het zuiden
  • TV aansluiting
  • Vaatwasser
  • Zwembad

Kaart