Rubinsteinlaan 29

Kenmerken

Vraagprijs: VERKOCHT
Woningtype: Tussenwoning
Bouwjaar: 1970
Woonoppervlakte: 140m2
Inhoud: 430m3
Perceel: 201m2
Aanvaarding: in overleg
Aantal kamers: 6
Badkamers: 1
Slaapkamers: 5
Score:
Beoordeel deze woning

Verrassend ruime, sfeervolle, gemoderniseerde tussenwoning met nieuw aangelegde voor- en achtertuin op het zuid/westen. Met mogelijkheid tot bijkopen van een garagebox. Gelegen in een kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid, een rustige woonomgeving doch dichtbij alle belangrijke faciliteiten zoals openbaar vervoer, winkels, scholen, High Tech Campus en het centrum van Eindhoven.

Begane grond

Via de entree komt men in de hal, deze is voorzien van een moderne tegelvloer (2008), en er is een trapopgang (2013 opnieuw bekleed). In de hal bevindt zich de meterkast, een kelderkast en het toilet, dit is in 2008 volledig vernieuwd en voorzien van een hangend toilet en een fontein.

De sfeervolle lichte  Z-vormige woonkamer bereikt men vanuit de hal. Deze is voorzien van een houtlook kunststof vloer, een grote schuifpui met een prachtig uitzicht op de tuin.

De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en heeft een moderne tegelvloer (2008). De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een granieten werkblad, een hetelucht oven (2014), een 4-pits inductie kookplaat met een Itho design afzuigkap, een Miele vaatwasser (2012), een koelkast, een spoelbak en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken toegang tot de tuin.

1e verdieping

Via de trapopgang in de hal bereikt men de overloop op de 1e verdieping. Deze geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer, het toilet en een vaste trapopgang naar de 2e etage.

Slaapkamer 1 (4,24 x 4,15 m.), ligt aan de achterkant van het huis en is voorzien van laminaat, een wastafel, een dubbele diepe inbouwkast, 3 ramen waarvan 1 draai/kiep en een met dauerluft.
Slaapkamer 2 (4,24 x 2,80 m.), ligt aan de voorkant van het huis en is voorzien van vloerbedekking (2013), een wastafel, een inbouwkast, 3 ramen waarvan 1 draai/kiep en een met dauerluft.
Slaapkamer 3 (3,05 x 2,70 m.), ligt aan de achterkant van het huis en is voorzien van vloerbedekking (2013), 2 ramen waarvan 1 draai/kiep en een met dauerluft.

De badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan, een wandmeubel met een wastafel en een spiegel, een kast en 2 ramen.

Het aparte moderne toilet (2008) is vanuit de overloop te bereiken.

2e verdieping

Via een vaste trap (2013 opnieuw bekleed) bereikt men de overloop op de 2e verdieping. Hier bevindt zich de HR-ketel (2007) en een aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de overloop zijn de 2 slaapkamers te bereiken.

Slaapkamer 4 (6,30 x 4,35 m.), is voorzien van vloerbedekking, een dakkapel, een wastafel en bergruimte.
Slaapkamer 5 (3,00 x 2,70 m.), is voorzien van vloerbedekking en een dakkapel.

Tuin

Deze woning heeft een nieuw aangelegde voor- en achtertuin. De sfeervol Engelse bordertuin is voorzien van verschillende terrassen waarvan een overdekt en een met een pergola overdekt, een vijverpartij en biedt veel privacy (geen achterburen). Verder is er een zonneluifel over de gehele breedte van het huis, en voor en achter een buitenkraan. De tuin is volledig omheind met een houten schutting en er is een achterom met een gezamenlijke, afgesloten poort.

Achter in de tuin is de berging (4,00 x 2,50 m.), deze is voorzien van elektriciteit.

Bijzonderheden

– Het betreft een moderne ruime, prima onderhouden woning.
– Grotendeels aluminium kozijnen met dubbel glas HR++, beneden voorkant houten kozijnen met dubbel glas.
– Schilderwerk binnen 2012/2013, alle muren en deuren.
– Schilderwerk buiten 2014, dakkapel, poort en deur van de berging.
– Voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in de directe omgeving.
– Mogelijkheid tot het bijkopen van een garagebox om de hoek (5,50 x 3,20 m., vraagprijs € 16.000,-).
– Een rustige woonomgeving doch dichtbij alle belangrijke faciliteiten zoals openbaar vervoer, winkels,
scholen, High Tech Campus en het centrum van Eindhoven.

Kortom een verrassende woning, die men echt gezien moet hebben !

BROCHURE DOWNLOADEN

Plattegrond begane grond

Plattegrond begane grond

Plattegrond 1e verdieping

Plattegrond 1e verdieping

Plattegrond 2e verdieping

Plattegrond 2e verdieping

 

 

Algemene kenmerken

  • Airconditioning
  • Balkon
  • Bedrijfsruimte
  • Carport
  • CV-ketel
  • Dakterras
  • Garage
  • Grill
  • Internet aansluiting
  • Koelkast
  • Lift
  • Ligbad
  • Magnetron
  • Open haard
  • Oven
  • Sauna
  • Schuur/Berging
  • Stadsverwarming
  • steamer
  • Terras
  • Tuin
  • Tuin op het zuiden
  • TV aansluiting
  • Vaatwasser
  • Zwembad

Kaart