Roskam 30

Kenmerken

Vraagprijs: VERKOCHT
Woningtype: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 2015
Woonoppervlakte: 383m2
Inhoud: 1775m3
Perceel: 1875m2
Aanvaarding: in overleg
Aantal kamers: 10
Badkamers: 3
Slaapkamers: 5
Score:
Beoordeel deze woning

Onder fraaie architectuur in 2015 gebouwde royale moderne villa met een buitenzwembad, een garage, een carport en een ruim bijgebouw wat op dit moment is ingericht met een woonkamer, keuken, badkamer en een film/slaapkamer maar wat ook voor andere doeleinden te gebruiken is gelegen op een mooi perceel van 1875 m2. De villa is in 2015 opnieuw opgebouwd met oog voor detail en afwerking, opgetrokken met tijdloze exclusieve materialen en is bijzonder gedetailleerd van opzet en uitvoering. Gelegen aan de rand van Veldhoven in het buitengebied met een vrij uitzicht over weilanden en een natuurgebied maar toch op steenworp afstand van de levendige kern van Veldhoven dorp met haar gezellige winkels en restaurants. Gunstig gelegen t.o.v. Sondervick Scholengemeenschap, ASML, High Tech Campus, het Citycentrum en diverse uitvalswegen.

Begane grond

Via de overdekte entree komt men in een ruime hal met een mooie houtlook pvc vloer, de trapopgang bevindt zich hier en er is een trapkast met een garderobe. De hal geeft toegang tot het geheel betegelde moderne toilet met fontein en de woon/eetkamer. De royale woon/eetkamer met inbouwspots is voorzien van een houtlook pvc vloer en geeft door zijn grote raampartijen veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin met groot overdekt terras en zwembad.  De moderne open keuken met inbouwspots grenst aan de woon/eetkamer en is van alle gemakken voorzien zoals; een kookeiland  met 5-pits inductie kookplaat met design afzuigkap in het plafond, een grote spoelbak, een vaatwasser en diverse opberglades. De keukenwand is voorzien van een koffie apparaat, een oven, een koelkast en veel opbergruimte.

Via de keuken komt men in de bijkeuken welke is voorzien van een tegelvloer en een groot raam. Verder bevindt zich hier de meterkast, de Remeha CV-ketel van 2015 en de wasmachine aansluiting.

Vanuit de keuken toegang tot de speelkamer met groot draai/kiep raam, deze ruimte is voor meerdere doeleinden te gebruiken.

De hal in de aanbouw is te bereiken vanuit de speelkamer. Deze hal is voorzien van een 2e meterkast en geeft toegang tot de fitness ruimte, de garage en de tuin.

De fitnessruimte heeft diverse ramen en vloerverwarming. Via de fitnessruimte bereikt men nog een extra kamer met een bergkast, een raam en een toegang tot de tuin.

De garage is voorzien van 2 ramen, een elektrische deur en een bergzolder.

1e verdieping

Via een houten trapopgang in de hal naar de overloop met dakraam op de 1e verdieping. Deze overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, 2 badkamers en een toilet.
De gehele 1e verdieping is voorzien van een prachtig dessin pvc vloer.

Slaapkamer 1 ligt aan de achterkant van het huis (ca. 4,96 m. x 3,33 m.) en heeft 2 draai/kiepramen, inbouwspots en een toegang tot de walk-in closet ook voorzien van inbouwspots.
Slaapkamer 2 ligt aan de achterkant van het huis (ca. 4,20 m. x 3,66 m.) en heeft 2 ramen waarvan een draai/kiepraam en inbouwspots.
Slaapkamer 3 ligt aan de achterkant van het huis (ca. 4,40 m. x 3,66 m.) en heeft een draai/kiep raam, airco en inbouwspots.
Slaapkamer 4 ligt aan de voorkant van het huis (ca. 3,70 m. x 3,20 m.) en heeft een dakraam.

Badkamer 1 is geheel betegeld en heeft een houtlook tegelvloer. Verder is hij voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een grote spiegel, een inloopdouche met een regendouche, een handdouche en een thermostaatkraan, een toilet, een design radiator en een dakraam. Deze badkamer kan men bereiken via slaapkamer 1 en de hal.

Badkamer 2 is geheel betegeld en heeft een houtlook tegelvloer. Verder is hij voorzien van een wastafelmeubel met een spiegel, een inloopdouche met thermostaatkraan, een ligbad met thermostaatkraan, een designradiator en een dakraam. Deze badkamer is vanuit de hal te bereiken.

2e verdieping

Via een luik met vlizotrap op de 1e verdieping is de grote zolderruimte te bereiken.

Bijgebouw

Het royale bijgebouw (ca. 11,65 m. x 9.90 m.) heeft een grote woonkamer met een prachtige houten vloer, diverse ramen en is voorzien van een internet aansluiting, een keukenblok met een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, een spoelbak met mengkraan. Via de woonkamer heeft men toegang tot de film/slaapkamer en de geheel betegelde badkamer met een douche voorzien van een regendouche en een handdouche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel, een toilet en een raam.

1e verdieping bijgebouw

Vanuit de woonkamer via een vaste houten trap naar de ruime bergzolder.

Tuin

Prachtig aangelegde tuin rondom met een geweldig uitzicht op de landerijen eromheen.
Een royaal overdekt terras, een groot gazon met een prachtig zwembad met pomp en verwarming. Diverse beplante borders en bomen. Een lange oprit met 2 aparte parkeervakken in de voortuin. Het geheel is omheind met een mooie haag.

Bijzonderheden

– Bijzondere villa met bijgebouw met veel mogelijkheden.
– Het woonhuis is in 2015 opnieuw duurzaam opgebouwd.
– Het woonhuis heeft vloer/dak/muur isolatie en HR++ beglazing.
– Het woonhuis werkt op een WTW installatie.
– Met de Honeywell evohome zoneregeling (via bedieningspaneel of app) is de verwarming voor alle vertrekken in het
woonhuis en aanbouw afzonderlijk te regelen.
– Dakraam hal met afstandbediening te bedienen.
– Ramen in woonhuis voorzien van horren.
– Dakramen van badkamer 1 en 2 en slaapkamer 4 voorzien van zonwering.
– Aanbouw voorzien van vloerverwarming.
– 24 stuks zonnepanelen in 2014 geplaatst.
– Netwerkbedrading door het hele woonhuis.
– Een uniek gerenoveerd bijgebouw wat voor verschillende doeleinden is te gebruiken.
– Bouwjaar bijgebouw en aanbouw woonhuis 1989.
– Tuin is voorzien van een waterput met een beregeningsinstallatie.
– Parkeren op eigen terrein, een lange oprit met 2 aparte parkeervakken.
– Gelegen aan de rand van Veldhoven in het buitengebied met een vrij uitzicht over weilanden en een natuurgebied
maar toch op steenworp afstand van de levendige kern van Veldhoven dorp met haar gezellige winkels en restaurants.
Gunstig gelegen t.o.v. Sondervick Scholengemeenschap, ASML, High Tech Campus, het Citycentrum en diverse uitvalswegen.

 

BROCHURE DOWNLOADEN

Plattegrond begane grond

Plattegrond 1e verdieping

Plattegrond 2e verdieping

Plattegrond bijgebouw begane grond

Plattegrond bijgebouw 1e verdieping

 

Algemene kenmerken

  • Airconditioning
  • Balkon
  • Bedrijfsruimte
  • Carport
  • combi magnetron/oven
  • CV-ketel
  • Dakterras
  • Garage
  • Gashaard
  • Grill
  • Internet aansluiting
  • Koelkast
  • Lift
  • Ligbad
  • Magnetron
  • Open haard
  • Oven
  • Sauna
  • Schuur/Berging
  • Stadsverwarming
  • steamer
  • Terras
  • Tuin
  • Tuin op het zuiden
  • TV aansluiting
  • Vaatwasser
  • Zwembad

Kaart