Priorhof 16

Kenmerken

Vraagprijs: VERKOCHT BINNEN 1 WEEK !
Woningtype: Hoekwoning
Bouwjaar: 1963
Woonoppervlakte: 167m2
Inhoud: 613m3
Perceel: 241m2
Aanvaarding: in overleg
Aantal kamers: 6
Badkamers: 1
Slaapkamers: 5
Score:
Beoordeel deze woning

Verrassend ruime, sfeervolle, super afgewerkte hoekwoning met een mooi aangelegde voor- en achtertuin en een eigen oprit. Gelegen in een kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid, een rustige woonomgeving maar toch dichtbij alle belangrijke faciliteiten zoals openbaar vervoer, winkels, scholen, ASML en gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen.

Begane grond

Via de overdekte entree komt men d.m.v. een prachtige deur (slot met vingerscan) in de hal, deze is voorzien van een moderne tegelvloer en er is een gestoffeerde trapopgang.

De sfeervolle lichte woonkamer met een mooie eiken houten vloer bereikt men vanuit de hal. Deze is voorzien van een grote erker met shutters in de vorm van jaloezieen en er zijn verschillende aansluitingen waaronder een TV en internet aansluiting.

Er is een trapkast in de woonkamer en hier bevindt zich de in 2008 vernieuwde meterkast die in 2013 nog uitgebreid is.

De fraaie woonkeuken met kookeiland en grote eetruimte is bereikbaar vanuit de woonkamer en heeft een moderne tegelvloer met vloerverwarming. Er zijn grote raampartijen met een schuifpui waardoor men van veel lichtinval geniet. Deze moderne keuken is van allerlei praktische gemakken voorzien, in het kookeiland is verwerkt een granieten werkblad, een 4-pits inductie kookplaat met een Itho design afzuigkap, een spoelbak met mengkraan, een Quooker-combi, een zeeppomp en diverse opberglades. De wandkast heef een Miele combi magnetron-oven, een Miele steamer, een Miele koffie automaat, een vaatwasser, een koelkast, een vrieskast, en diverse opbergkasten.

In het eetgedeelte is ruimte voor een grote eettafel. Er zijn inbouwspots met elektronische dimmers en inbouw speakers in het plafond die afzonderlijk van de woonkamer ingesteld kunnen worden.

Vanuit de keuken toegang tot het geheel betegelde toilet met wandcloset en fontein. En er is een deur naar de oprit.

Via de keuken bereikt men de tuin.

1e verdieping

Via de trapopgang in de hal bereikt men de ruime overloop met raam en airco op de 1e verdieping. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een bergkast en een vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Deze verdieping is geheel voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer 1 (ca. 4,05 x 3,73 m.), ligt aan de voorkant van het huis en heeft een fraaie inloopkast, een TV en internet aansluiting en een groot raam met shutters in de vorm van jaloezieen.
Slaapkamer 2 (ca. 3,82 x 2,94 m.), ligt aan de achterkant van het huis en is voorzien van een TV en internet aansluiting en moderne raampartijen.
Slaapkamer 3 (ca. 3,82 x 2,94 m.), ligt aan de achterkant van het huis en is voorzien van een TV en internet aansluiting en moderne raampartijen.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een bad met thermostaatkraan en een handdouche, een wastafelmeubel met spiegel, een toilet, een designradiator en er is een raam.

De bergkast kan indien gewenst worden omgebouwd tot een toilet, de aansluiting daarvoor is al aanwezig.

2e verdieping

Via een vaste trap bereikt men de overloop met airco op de 2e verdieping. Hier bevindt zich een op maat gemaakte inbouwkast, extra bergruimte en de HR-ketel (2008). Vanuit de overloop is slaapkamer 4 en 5 te bereiken. Ook deze verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer 4 (ca. 3,83 x 3,06 m.), ligt aan de achterkant van het huis en is voorzien van een inbouwkast, een TV en internet aansluiting en een groot raam.
Slaapkamer 5 (ca. 2,96 x 2,22 m.), ligt aan de voorkant van het huis en is voorzien van een dakkapel en een TV en internet aansluiting.

Tuin

Deze woning heeft een smaakvol aangelegde voor- en achtertuin. De privacy biedende achtertuin heeft een deels overdekt terras met vlonderplanken en een jacuzzi, het overige gedeelte is deels bestraat en deels voorzien van kunstgras en er is een border. De tuin is volledig omheind met een stenen schutting en er is een buitenkraan.

Achter in de tuin is de grote berging (ca. 5,94 x 3,42 m.), deze is voorzien van een keukenblok met spoelbak, elektriciteit, verwarming, wasmachine aansluiting en er is een aparte meterkast met krachtstroom. Via deze berging is er toegang tot het gezamenlijke pad.

Bijzonderheden

– Het betreft een moderne ruime, prima onderhouden hoekwoning.
– Aanbouw begane grond en 1e verdieping 2008.
– Begane grond buitendeuren voorzien van 3-punts sluitingen.
– 2013 dak vernieuwd, compleet nieuwe kap met dakkapel.
– Vloer 2e verdieping bestaat uit een betonlaag en een extra houten balkenlaag.
– Alle wanden op de 2e verdieping zijn van multiplex.
– 2013 alle boeiboorden vernieuwd.
– Begane grond en 1e verdieping houten kozijnen, 2e verdieping kunststof kozijnen.
– Voorkant begane grond dubbel glas HR, rest van de woning dubbel glas HR++, uitgezonderd de badkamer.
– Erker voorkant begane grond rondom voorzien van een screens, slaapkamer 1 is voorzien van een rolluik.
– 1e en 2e verdieping voorzien van airco (de airco op de 1e verdieping is zo krachtig dat men op de begane grond daar ook voordeel van
ondervindt.
– Jacuzzi is in overleg over te nemen.
– Woning is deels voorzien van kruipruimte, deze is gelegen onder de woonkamer.
– Eigen oprit.
– Voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in de directe omgeving.
– Gelegen in een kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid.
– Een rustige woonomgeving maar toch dichtbij alle belangrijke faciliteiten zoals openbaar vervoer, winkels, scholen, ASML en gunstig
gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen.

Kortom een verrassende woning, die men echt gezien moet hebben !

Plattegrond begane grond

Plattegrond 1e verdieping

Plattegrond 2e verdieping

Plattegrond berging

Algemene kenmerken

  • Airconditioning
  • Balkon
  • Bedrijfsruimte
  • Carport
  • CV-ketel
  • Dakterras
  • Garage
  • Grill
  • Internet aansluiting
  • Koelkast
  • Lift
  • Ligbad
  • Magnetron
  • Open haard
  • Oven
  • Sauna
  • Schuur/Berging
  • Stadsverwarming
  • steamer
  • Terras
  • Tuin
  • Tuin op het zuiden
  • TV aansluiting
  • Vaatwasser
  • Zwembad

Kaart