Kleine Dreef 32

Kenmerken

Woningtype: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1979
Woonoppervlakte: 190m2
Inhoud: 690m3
Perceel: 731m2
Aanvaarding: in overleg
Aantal kamers: 7
Badkamers: 1
Slaapkamers: 4
Score:
Beoordeel deze woning

Op een fraaie locatie in Oud Veldhoven, ruime vrijstaande woning met garage en veel privacy. Gelegen op een mooi perceel van 731 m2. De woning heeft 4 slaapkamers en een extra studeer/speelruimte cq. kantoor op de begane grond.  Deze woning heeft aan een zijkant en de achterkant geen buren waardoor men van veel privacy geniet, de grote achtertuin is op het zuiden gelegen. Op een steenworp afstand van de winkelstraat Kromstraat met alle gezellige restaurants daaromheen, scholengemeenschap Sondervick, ASML etc.. Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen.

Begane grond

Via de brede oprit bereikt men de overkapte entree van de woning. De centrale hal is voorzien van een eiken parketvloer. In deze hal bevindt zich de houten trapopgang, een geheel betegeld modern toilet met hangend toilet en een fonteintje, een garderobenis en de meterkast. Vanuit deze hal komt men in de L-vormige living met eiken parketvloer, er is een gashaard en door de vele raampartijen geniet men van veel lichtinval, via 2 openslaande tuindeuren naar het ruime terras voorzien van een overkapping, met een prachtig uitzicht op de grote tuin.

Vanuit de living bereikt men de woonkeuken, deze heeft een tegelvloer en 1 raam met dauerluft. De keuken is voorzien van 1,5 spoelbak, een vaatwasser, een oven, een koelkast, een 5-pits gaskookplaat met een afzuigkap en veel opbergruimte.

Via de keuken komt men in de praktische bijkeuken met tegelvloer en verwarming, hier bevindt zich de wasmachine aansluiting. Ook deze ruimte is voorzien van een raam met screen en er is toegang tot de tuin.

Vanuit de bijkeuken toegang tot een extra ruimte te gebruiken voor diverse doeleinden. Deze ruimte heeft een tegelvloer en geeft toegang tot de tuin en de garage.

De garage is voorzien van een tegelvloer en heeft 2 openslaande deuren, 2 ramen waarvan 1 klepraam en er is elektriciteit en verwarming.

Naast de garage is nog een oprit met een poort waar men bv. een caravan kan plaatsen.

1e verdieping

Via de houten trapopgang in de hal naar de overloop op de 1e verdieping. De overloop is voorzien van een raam en verwarming en geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele 1e verdieping heeft vloerbedekking.

Slaapkamer 1 ligt aan de voorkant van het huis (ca. 6,36 m. x  3,95 m.) en is voorzien van 4 ramen waarvan 2 velux ramen en een TV aansluiting.
Slaapkamer 2 ligt aan de achterkant van het huis (ca. 4,59 m. x 4,27 m.) en is voorzien van 3 ramen en een kleedkamer.
Slaapkamer 3 ligt aan de zijkant van het huis (ca. 14,50 m2) en is voorzien van een dakkapel met een prachtig uitzicht.

De verrassend grote prachtige luxe badkamer met een mooie houtlook tegelvloer is deels betegeld en heeft deels strak gestucte wanden  en is voorzien van een dubbele inloop regendouche met thermostaatkraan en handdouche, een zeer ruim ligbad met thermostaatkraan, een badmeubel met 3 wastafels, een hangend toilet en een design radiator. Het plafond is voorzien van inbouwspots en er is toegang tot een bergruimte.

2e verdieping

Via een vaste houten trap naar de overloop op de 2e verdieping. De overloop is voorzien van een raam en geeft toegang tot de cv ruimte en nog een ruime slaapkamer. Ook deze verdieping is voorzien van vloerbedekking.

In de CV-ruimte bevindt zich een CV-ketel en 2 boilers waarvan 1 op zonnepanelen draait.

De ruime slaapkamer 4  (ca. 20 m2) is voorzien van een dakkapel en heeft toegang tot een berging.

Tuin

Deze woning heeft een mooie tuin rondom. Links van de woning ligt een plantsoen van de gemeente en aan de achterkant zijn geen woningen waardoor men van veel privacy geniet. De grote achtertuin gelegen op het zuiden heeft een mooi overkapt terras (gefundeerd) en is omheind met een deels houten schutting en een haag. Er is elektriciteit en een buitenkraan. Via de poort aan de zijkant van het huis is er een achterom.

Bijzonderheden

– Op een mooie locatie in Oud Veldhoven gelegen.
– Woningontwerp : Architectenbureau Damen.
– Door de vele raampartijen in het hele huis, geniet men van veel lichtinval.
– Dak, muren en vloer geisoleerd.
– Brede lange oprit geschikt voor meerdere auto’s en eventueel een caravan.
– Rustige kindvriendelijke straat met vlakbij een speeltuin.
– Op een steenworp afstand van de winkelstraat Kromstraat met alle gezellige restaurants daaromheen,
scholengemeenschap Sondervick, ASML etc..
– Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen.

BROCHURE DOWNLOADEN

 

Plattegrond begane grond

Plattegrond 1e verdieping

Plattegrond 2e verdieping

Algemene kenmerken

  • Airconditioning
  • Balkon
  • Bedrijfsruimte
  • Carport
  • CV-ketel
  • Dakterras
  • Garage
  • Gashaard
  • Grill
  • Internet aansluiting
  • Koelkast
  • Lift
  • Ligbad
  • Magnetron
  • Open haard
  • Oven
  • Sauna
  • Schuur/Berging
  • Stadsverwarming
  • steamer
  • Terras
  • Tuin
  • Tuin op het zuiden
  • TV aansluiting
  • Vaatwasser
  • Zwembad

Kaart