Kerktorenstraat 33

Kenmerken

Vraagprijs: VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Woningtype: Hoekwoning
Bouwjaar: 1953
Woonoppervlakte: 125m2
Inhoud: 453m3
Perceel: 314m2
Aanvaarding: in overleg
Aantal kamers: 4
Badkamers: 1
Slaapkamers: 3
Score:

Mooie zonnige gemoderniseerde ruime hoekwoning met diepe sfeervol aangelegde tuin op het zuiden. Gelegen aan een rustige straat en in een kindvriendelijke omgeving met het Citycentrum op loopafstand.

Begane grond

Via mooi aangelegde voortuin komt men bij de overdekte entree, de hal is voorzien van een moderne tegelvloer en geeft toegang tot het geheel betegeld toilet met fontein en raam, de trapkast met meterkast en er is een trapopgang.

Deze hal geeft tevens toegang tot de ruime lichte woonkamer met aanbouw (2011) voorzien van een laminaatvloer. Door de vele raampartijen geniet men van veel lichtinval.  Via openslaande tuindeuren is er een prachtig uitzicht op de diepe tuin gelegen op het zuiden en heeft men toegang tot het grote terras.

Vanuit de woonkamer toegang tot de open keuken voorzien van een moderne tegelvloer, een buitenraam en een toegang tot de bijkeuken. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals; een kunststof werkblad, een spoelbak, een vaatwasser (2020), een 5 pits gaskookplaat met  een design afzuigkap (2020), een combi magnetron-oven, een koelkast en voldoende opbergkasten en lades.

Via de keuken komt men in de bijkeuken met tegelvloer, deze heeft een wasmachine-aansluiting, een gootsteen, een inbouwkast en de CV-ketel (2011) bevindt zich hier.

1e verdieping

Via de trapopgang in de hal bereikt men de overloop op de 1e verdieping, de gehele 1e verdieping is voorzien van een vinyl houtlook vloer en paneeldeuren. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, een kleedkamer en de badkamer.

Slaapkamer 1, ligt aan de achterkant van het huis (ca. 3,38 m. x 2,93 m.) en heeft een TV aansluiting en een draai/kiep raam met hor.
Slaapkamer 2, ligt aan de voorkant van het huis (ca. 2,67 m. x 2,42 m.) en heeft een TV aansluiting en een draai/kiep raam met hor.
De kleedkamer ligt aan de achterkant van het huis  (ca. 2,43x 2,36 m.) en heeft een inbouwkast, een draai/kiep raam met hor en de trapopgang naar de 2e verdieping bevindt zicht hier.

De moderne badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een ligbad, een douche met regendouche, een wastafelmeubel met spiegel, een hangend toilet, een designradiator, inbouwspots en een raam.

2e verdieping

Via  vaste trap in de kleedkamer bereikt men de grote slaapkamer (ca. 4,80 x 4,58 m.) op de 2e verdieping, ook deze is voorzien van een vinyl houtlook vloer en heeft een TV aansluiting, een kastenwand en 3 draai/kiep ramen met hor.

Tuin

Deze woning heeft een voor- en achtertuin. De fraai aangelegde ruime achtertuin op het zuiden heeft een groot terras waarvan een stuk overkapt (2016) met elektra en een velux dakraam. Verder is er een gazon met aan de zijkanten 2 lange borders met grint en er is tuinverlichting. Er zijn 2 buitenkranen. De voor- en achtertuin is voorzien van een sproei-installatie. De tuin is volledig omheind met aan de linkerkant een houten schutting en de rechterkant een stenen schutting, aan de zijkant is een achterom met een extra brede poort.

Achter in de tuin bereikt men de 2 bergingen voorzien van elektra en ramen. De grote berging heeft een extra brede toegangsdeur.

Bijzonderheden

– Sfeervolle lichte gemoderniseerde hoekwoning.
– Dak-, muur-, vloerisolatie.
– Gehele woning voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen.
– Elektra vernieuwd.
– Opbouw is van 2016.
– Nieuwe riolering.
– Woning opnieuw gevoegd in 2017.
– Op loopafstand van het Citycentrum, muziekcentrum, schouwburg De Schalm, banken etc.
– Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen.
– Kindvriendelijke straat.

 

DUE TO GREAT INTEREST, IT IS NO LONGER POSSIBLE TO SCHEDULE A VIEWING. WE CAN PLACE YOU ON THE RESERVE LIST.
PLEASE NOTIFY THIS BY MAIL

Beautiful sunny, modernized, spacious corner house with a deep, attractively landscaped south-facing garden. Located on a quiet street and in a child-friendly environment with the City Center within walking distance.

Ground floor

The beautifully landscaped front garden leads to the covered entrance, the hall has a modern tiled floor and gives access to the fully tiled toilet with fountain and window, the stair cupboard with meter cupboard and there is a staircase.

This hall also gives access to the spacious bright living room with extension (2011) with laminate flooring. Due to the many windows you can enjoy a lot of light. Through French doors there is a beautiful view of the deep garden located on the south and you have access to the large terrace.

From the living room access to the open kitchen with a modern tiled floor, an outside window and access to the utility room. The kitchen is fully equipped such as; a plastic worktop, a sink, a dishwasher (2020), a 5-burner gas hob with a design extractor hood (2020), a combi microwave oven, a refrigerator and sufficient storage cupboards and drawers.

Through the kitchen you enter the utility room with tiled floor, it has a washing machine connection, a sink, a built-in cupboard and the central heating boiler (2011) is located here.

1st floor

Via the staircase in the hall you reach the landing on the 1st floor, the entire 1st floor has a vinyl wood look floor and panel doors. The landing gives access to 2 bedrooms, a dressing room and the bathroom.

Bedroom 1, is located at the back of the house (approx. 3.38 m. x 2.93 m.) and has a TV connection and a turn/tilt window with mosquito net.
Bedroom 2, is located at the front of the house (approx. 2.67 m. x 2.42 m.) and has a TV connection and a turn/tilt window with mosquito net.
The dressing room is located at the back of the house (approx. 2.43 x 2.36 m.) and has a built-in wardrobe, a turn/tilt window with mosquito net and the staircase to the 2nd floor is located here.

The modern bathroom is fully tiled and has a bath, a shower with rain shower, a washbasin with mirror, a hanging toilet, a design radiator, recessed spotlights and a window.

2nd floor

Via a fixed staircase in the dressing room you reach the large bedroom (approx. 4.80 x 4.58 m.) on the 2nd floor, this also has a vinyl wood look floor and has a TV connection, a cupboard wall and 3 turn / tilt windows with mosquito net.

Garden

This house has a front and back garden. The beautifully landscaped, spacious backyard on the south has a large terrace, part of which is covered (2016) with electricity and a velux skylight. There is also a lawn with 2 long gravel borders on the sides and garden lighting. There are 2 outside taps. The front and back garden is equipped with a sprinkler system. The garden is completely fenced with a wooden fence on the left and a stone fence on the right, on the side is a back entrance with an extra wide gate.

At the back of the garden you reach the 2 storage rooms with electricity and windows. The large storage room has an extra wide entrance door.

Particularities

– Atmospheric light modernized corner house.
– Roof, wall, floor insulation.
– Entire house with double glazing and plastic frames.
– Electrics renewed.
– Construction is from 2016.
– New sewage system.
– Property re-joined in 2017.
– Within walking distance of the City Center, music center, De Schalm theater, banks, etc.
– Conveniently located to various roads.
– Child friendly street.

Plattegrond begane grond

 Plattegrond 1e verdieping

 Plattegrond 2e verdieping

Plattegrond bergingen

Algemene kenmerken

  • Airconditioning
  • Balkon
  • Bedrijfsruimte
  • Boiler
  • Carport
  • combi magnetron/oven
  • CV-ketel
  • Dakterras
  • Garage
  • Gashaard
  • Grill
  • Internet aansluiting
  • Koelkast
  • Lift
  • Ligbad
  • Magnetron
  • Open haard
  • Oven
  • Sauna
  • Schuur/Berging
  • Stadsverwarming
  • steamer
  • Stoomoven/oven
  • Terras
  • Tuin
  • Tuin op het zuiden
  • TV aansluiting
  • Vaatwasser
  • Zonnepanelen
  • Zwembad

Kaart