Kerkakkerstraat 75

Kenmerken

Vraagprijs: € 450.000 k.k.
Woningtype: Twee onder één kap
Bouwjaar: 2003
Woonoppervlakte: 200m2
Inhoud: 758m3
Perceel: 344m2
Aanvaarding: in overleg
Aantal kamers: 6
Badkamers: 2
Slaapkamers: 4
Score:
Beoordeel deze woning

Wonen in een landelijke sfeer midden in Veldhoven, het betreft hier een uniek woonhuis vol met prachtige verrassingen en met vele authentieke stijlelementen, een bijgebouw wat geheel in stijl is omgetoverd tot een extra woonruimte met eigen keuken, slaapkamer en badkamer. Met een prachtig aangelegde tuin en een zwembad vormt het samen een buitengewoon sfeervol geheel.

Woonhuis

Begane grond

Via de voortuin en de overdekte entree bereikt men de hal voorzien van een terrazo vloer en een houten trapopgang met een gietijzeren hekwerk als afscheiding. Onder de trap is er een mooi afgewerkte kastruimte gecreëerd, hier bevindt zich de gasmeter.

Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle woonkamer met een prachtige houten vloer, een grote Franse kalksteen openhaard (gas), diverse authentieke elementen zoals glas in lood, deuren, een erker, plafond met sierlijsten en ornamenten etc.. Voor in de woonkamer bevindt zich in een mooi afgewerkte inbouwkast de meterkast.

Via de woonkamer bereikt men via 2 en suite deuren de landelijke woonkeuken, ook deze is helemaal in stijl met een natuurstenen vloer en een prachtig keukenblok met een travertin werkblad en 2 authentieke klapdeuren naar de bijkeuken. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals; een zwart/wit betegelde spoelbak met mengkraan, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een oven, een magnetron, een vaatwasser, een koelkast en voldoende opbergruimte. Door de 2 ramen heeft men een geweldig uitzicht op de idyllische tuin met het zwembad.

Vanuit de keuken bereikt men de bijkeuken met dezelfde afwerking als de keuken zoals een natuurstenen vloer, een kastenwand met voorziening voor wasmachine en droger, een werkblad van Belgisch hardsteen met 1,5 spoelbak.  Via de bijkeuken toegang tot de tuin en het toilet.

Het ruime toilet heeft een natuurstenen vloer, wandlambrisering en een deels betegelde achterwand, een fontein en een wandcloset.

1e verdieping

Via de houten trapopgang in de hal komt men op de overloop op de 1e verdieping voorzien van een inbouwkast en geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer 1 ligt aan de achterkant van het huis (ca. 4,77 x 3,55 m.) en is voorzien van een fraaie inbouwkast, een TV aansluiting, een puntdak waardoor het geheel ruimtelijker is, en via 2 openslaande deuren toegang tot een romantisch balkon met smeedijzeren hekwerk.
Slaapkamer 2 ligt aan de zijkant van het huis (ca. 4,07 x 2,49 m.) en is voorzien van een raam met zonneluifel, ook de CV-ketel (2003) bevindt zich hier.
Slaapkamer 3 ligt aan de voorkant van het huis (ca. 4,07 x 2,59 m.) en is voorzien van een raam met zonneluifel.

De smaakvol ingerichte badkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn deels afgewerkt met houten kraaldelen lambrisering, deels met keramische mozaïek tegels en deels gestuct. Er is een vrijstaand bad, een inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, een dubbele wastafel met spiegels, een toilet en een klapraam.

2e verdieping

Via een vaste houten trap op de 1e verdieping bereikt men de bergzolder.

Bijgebouw

Begane grond

Het bijgebouw (2001) bevindt zich achter in de tuin en is in dezelfde stijl afgewerkt als het woonhuis.
Via een originele kloosterdeur aan de linkerkant komt men in de hal met een oude planken vloer, er is een wastafelmeubel met travertin blad, een meterkast en een toegang tot het toilet met tegelvloer en fontein.

Vanuit de hal bereikt men de woonkamer met oude planken vloer en 2 openslaande tuindeuren naar een sfeervol terras.

De open keuken is voorzien van een lichtstraat waardoor men van veel lichtinval geniet. Deze keuken heeft een Belgisch hardstenen werkblad met 1,5 spoelbak, een koelkast, een inbouw wijnkoelkast, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en opbergruimte.

De berging is vanuit de keuken te bereiken en is voorzien van een CV-ketel.

Rechts in het bijgebouw is er een aparte berging om eventueel fietsen te stallen.

1e verdieping bijgebouw

Via een houten trap in de woonkamer bereikt men de slaapkamer op de 1e verdieping deze is voorzien van een planken vloer, inbouwspots, een sauna en er is een raam.

De badkamer met inbouwspots is te bereiken vanuit de slaapkamer en heeft een douche met thermostaatkraan en een wastafel met spiegel.

Tuin

In de sfeervolle, idyllische aangelegde diepe tuin waant men zich in zuidelijke sferen, er zijn verschillende terrassen waarvan een met een grote zonneluifel en een met een buitenhaard. Een zwembad van ca. 7 x 2,20 meter, met filterinstallatie werkend op 220v en wordt verwarmd door zonnecollectoren. Via de zijkant van het huis is er een achterom. Het geheel is afgewerkt met een stenen schutting.

Bijzonderheden

– Een ruime woning met verrassende elementen die men echt gezien moet hebben.
– Woning in 2003 volledig herbouwd.
– Een bijgebouw als extra woonruimte, te gebruiken voor verschillende doeleinden zoals een aparte logeerunit, kantoor aan huis etc.
– Vloer/muur/dak isolatie.
– Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.
– Schilderwerk buitenkant 2017.
– Op 5 minuten fietsafstand van het Citycentrum, de winkelstraat Kromstraat, theater
De Schalm, ASML etc..
– Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen.

BROCHURE DOWNLOADEN

Plattegrond begane grond

 

Plattegrond 1e verdieping

 

 

Plattegrond 2e verdieping

Plattegrond bijgebouw begane grond

 

Plattegrond bijgebouw 1e verdieping

 

 

 

Algemene kenmerken

  • Airconditioning
  • Balkon
  • Bedrijfsruimte
  • Carport
  • CV-ketel
  • Dakterras
  • Garage
  • Grill
  • Internet aansluiting
  • Koelkast
  • Lift
  • Ligbad
  • Magnetron
  • Open haard
  • Oven
  • Sauna
  • Schuur/Berging
  • Stadsverwarming
  • Terras
  • Tuin
  • Tuin op het zuiden
  • TV aansluiting
  • Vaatwasser
  • Zwembad

Kaart