De Loop 13

Kenmerken

Vraagprijs: VERKOCHT
Woningtype: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1977
Woonoppervlakte: 250m2
Perceel: 536m2
Aanvaarding: in overleg
Aantal kamers: 11
Badkamers: 2
Slaapkamers: 8
Score:
4 (80%) 5 votes

Een verrassend ruime, speels ingedeelde vrijstaande woning. Maar liefst 11 kamers, met garage op een unieke locatie met een aanbouw geschikt voor verschillende doeleinden zoals kantoor/praktijkruimte of een extra woning. Een prachtig aangelegde tuin op het zuiden met veel privacy en diverse terrassen. Op loopafstand van het Citycentrum, de muziekschool, de schouwburg en gunstig gelegen t.o.v. scholen en diverse uitvalswegen.

Begane grond

Via overdekte entree komt men in een ruime hal met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, de trapopgang bevindt zich hier en er is een garderobenis. De hal geeft toegang tot het toilet met fontein en raam, de meterkast die deels vernieuwd is en de woonkamer.  De speels ingedeelde woonkamer heeft een zitkuil met een openhaard en is voorzien van tapijt. Door de enorme ramen geniet men van veel lichtinval en heeft men een prachtig uitzicht op de tuin. Het eetkamergedeelte heeft een tegelvloer met vloerverwarming en een grote schuifpui waardoor men ook hier weer een mooi uitzicht heeft op de tuin. De moderne open keuken grenst aan de eetkamer met dezelfde tegelvloer en is van alle gemakken voorzien zoals; een 5-pits gasfornuis met design afzuigkap, en combi magnetron/oven, een koelkast, een vaatwasser en veel opbergruimte en een raam. De deels open study grenst aan de eetkamer.

Via de keuken komt men in de ruime bijkeuken, deze heeft een keukenblok en er is plaats voor een koelkast en vriezer.

Vanuit de bijkeuken toegang tot een ideale wasruimte, deze is voorzien van een opbergkast, een aansluiting voor wasmachine en droger en heeft 2 lichtkoepels. Er is een buitendeur met rolluik naar de voortuin en er is een deur met rolluik naar de garage, ook deze heeft een lichtkoepel en een garagedeur met loopdeur.

De aanbouw is te bereiken vanuit de eetkamer. De lange gang met een grote lichtkoepel geeft toegang tot de volgende ruimtes:

– Biljartkamer heeft 2 ramen waarvan 1 draai/kiep, voorzien van rolluiken en 3 deuren.
– Kantoor heeft een lichtkoepel, watertoevoer en 2 deuren.
– Modern toilet met fontein.
– Ontspanningsruimte met bar heeft 2 ramen waarvan 1 draai/kiep en zijn voorzien van rolluiken.
– TV kamer met een extra voorzetwand (geluidsdempend) en een raam voorzien van een rolluik.
– Muziekkamer met lichtkoepel en watertoevoer.

Deze ruimtes zijn alle voorzien van tapijt en eenvoudig om te bouwen voor andere doeleinden zoals; extra slaapkamers, een keuken, een extra woonkamer, een badkamer etc.. Het benodigde leidingwerk is hiervoor reeds aanwezig.
Voor een kantoor/praktijkruimte kunnen er gemakkelijk kantoorruimtes en/of behandelkamers van gemaakt worden.
Er is een aparte ingang achterin met een halletje.

1e verdieping

Via de trapopgang in de hal naar de overloop op de 1e verdieping. Deze overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, 2 badkamers en een berging.
De gehele 1e verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer 1 ligt aan de voorkant van het huis (ca. 4,70 m. x 3,30 m.) en heeft 2 ramen waarvan 1 draai/kiepraam, een grote inbouw wandkast, TV aansluiting, plafond deels open tot de nok en deels zolder bereikbaar via losse trap, en een toegang tot een badkamer.
Slaapkamer 2 ligt aan de zijkant van het huis (ca. 2,90 m. x 2,50 m.) en heeft een draai/kiepraam, een inbouwkast en een TV aansluiting.
Slaapkamer 3 ligt aan de achterkant van het huis (ca. 3,55 m. x 2,70 m.) en heeft een draai/kiep raam en een inbouwkast en een TV aansluiting.
Slaapkamer 4 ligt aan de achterkant van het huis (ca. 3,70 m. x 2,70 m.) en heeft 2 ramen waarvan 1 draai/kiepraam met een plafond tot de nok.

De moderne geheel betegelde badkamer (ca. 2,70 m. x 2,40 m.) is toegankelijk via slaapkamer 1 en de overloop en is voorzien van een douchecabine met thermostaat kraan, een ligbad, een wastafel met dubbele mengkraan en een designradiator.

Badkamer 2 (ca. 2,70 m. x 2,15/1,30 m.) is betegeld en heeft een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel met spiegel, een toilet en een draai/kiep raam.

In de berging vindt men een boiler en de CV-ketel van 2007.

2e verdieping

Via een houten ladder is een open ruimte met aansluitend een bergzolder te bereiken.

Tuin

Deze woning heeft een grote voor- en zij- en achtertuin.
De prachtig aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden biedt veel privacy (geen achterburen) en is omgeven door veel groen en bomen, er zijn verschillende terrassen, waarvan een met een zonneluifel en een met een vlondervloer. Het geheel is afgewerkt met een hekwerk begroeid met hedera en laurier en er is een achterom.

Bijzonderheden

– Uniek ruim huis met veel mogelijkheden.
– In 2007 grotendeels gemoderniseerd.
– In 2010 gehele huis opnieuw gevoegd.
– In 2010 gehele huis voorzien van dubbel glas (HR++).
– In 2015 gehele huis van buiten opnieuw geschilderd.
– Begane grond woning (hal, eetkamer, keuken) voorzien van vloerverwarming.
– Parkeerhavens voor en achter het huis.
– Unieke ligging in het centrum.
– Op loopafstand van het Citycentrum, Muziekschool, De schouwburg etc..
– De woning ligt op ca. vijf minuten afstand van de rijksweg A2.

BROCHURE DOWNLOADEN

Plattegrond begane grond

 

plattegrond de loop 13 veldhoven-1

Plattegrond 1e verdieping

 

De Loop 13 1e verdieping nieuw

De huidige indeling

De Loop 13 - Indeling huidig

 

 

 

Voorbeelden van andere indelingen voor andere bestemmingen

Extra slaapkamers met badkamer op de begane grond.

De Loop 13 - Indeling met extra slaapkamers

 

 

 

Een extra woongedeelte met een extra keuken, badkamer en 2 slaapkamers op de begane grond.

 

De Loop 13 - Indeling met extra woning

 

 

Een praktijkruimte met behandelkamers op de begane grond.

 

De Loop 13 - Indeling praktijkruimte

 

 

Algemene kenmerken

  • Airconditioning
  • Balkon
  • Bedrijfsruimte
  • Carport
  • CV-ketel
  • Dakterras
  • Garage
  • Grill
  • Internet aansluiting
  • Koelkast
  • Lift
  • Ligbad
  • Magnetron
  • Open haard
  • Oven
  • Sauna
  • Schuur/Berging
  • Stadsverwarming
  • Terras
  • Tuin
  • Tuin op het zuiden
  • TV aansluiting
  • Vaatwasser
  • Zwembad

Kaart