Burgemeester van Hoofflaan 58

Een mooie uitgebouwde tussenwoning met een privacy biedende voortuin en een gezellige achtertuin met berging. In 2009 is e.e.a. gerenoveerd. Gelegen aan de Burgemeester van Hoofflaan met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants etc. en op loopafstand van het Citycentrum, de Schouwburg, de bioscoop en verschillende supermarkten. Ideaal gelegen t.o.v. ASML en verschillende uitvalswegen.

Begane grond

Via een sfeervolle voortuin komt men bij de entree.  Via de entree bereikt men de centrale hal deze is voorzien van een moderne tegelvloer. De hal geeft toegang tot het toilet voorzien van een hangend toilet met raam, verder is er een trapopgang en een trapkast met meterkast.

De sfeervolle woonkamer bereikt men vanuit de hal, deze is voorzien van een mooie houten vloer, strakke wanden en houten paneeldeuren en er zijn 2 TV aansluitingen. Door de royale uitbouw met 2 lichtkoepels geniet men van veel lichtinval. De pui achter in de kamer bevat 2 openslaande tuindeuren waardoor men een mooi uitzicht heeft op de tuin.

De gemoderniseerde open keuken met eiland heeft een toegangsdeur tot de tuin. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals; een belgisch hardstenen werkblad, een spoelbak met mengkraan, een 4-pits inductie kookplaat met een extra warmhoudpit en een design afzuigkap, een combi-magnetron/oven, een vaatwasser, een koelkast, een design radiator en voldoende opbergruimte.

1e verdieping

Via de trapopgang in de hal bereikt men de overloop op de 1e verdieping deze is voorzien van vloerbedekking en houten paneeldeuren en geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

– Slaapkamer 1, ligt aan de achterkant van het huis (ca. 3,47 x 3,26 m.) en is voorzien van een laminaatvloer.
– Slaapkamer 2, ligt aan de voorkant van het huis (ca. 3,47 en 3,00 x 2,73 m.) en is voorzien van een laminaatvloer.
– Slaapkamer 3, ligt aan de achterkant van het huis ( ca. 2,49 x 2,00 m.) en is voorzien van een laminaatvloer.

De gemoderniseerde geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche en handdouche en een thermostaatkraan, een badmeubel met spiegelkast, een design radiator en een raam.

2e verdieping

Via de vaste trapopgang op de 1e verdieping bereikt men de voorzolder op de 2e verdieping,  hier  bevindt zich de wasmachineaansluiting, de CV-ketel (2009) en er is bergruimte. Vanuit de voorzolder toegang tot slaapkamer 4 (ca. 4,14 x 3,24 m.), deze is voorzien van vloerbedekking, een dakkapel, een TV aansluiting en bergkasten.

Bijzonderheden

– Het betreft een sfeervolle, gunstig gelegen tussenwoning.
– Door de uitbouw is er op de begane grond een mooie leefruimte ontstaan.
– In 2009 is de begane grond grotendeels gerenoveerd en de deuren en de badkamer op de 1e verdieping.
– Mogelijkheid voor kachel/open haard in woonkamer.
– Voldoende parkeergelegenheid rondom.
– Bushalte voor de deur.
– Gelegen aan de Burgemeester van Hoofflaan met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants etc. en op loopafstand van het Citycentrum, de Schouwburg, de bioscoop en verschillende supermarkten.
– Ideaal gelegen t.o.v. ASML en verschillende uitvalswegen.

Tuin

De woning heeft een voor- en achtertuin, de onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en heeft 2 prachtige Catalpa bomen. Er is een buitenkraan en een stenen berging met een achterom. De tuin is omheind met een houten schutting.

BROCHURE DOWNLOADEN

Plattegrond begane grond

Plattegrond 1e verdieping

Plattegrond 2e verdieping

Plattegrond berging

Kaart