Braak 73

Kenmerken

Vraagprijs: VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Woningtype: Maissonette
Bouwjaar: 1978
Woonoppervlakte: 88m2
Inhoud: 304m3
Aanvaarding: in overleg
Aantal kamers: 4
Badkamers: 1
Slaapkamers: 3
Score:
Beoordeel deze woning

Uniek gelegen instapklare 4-kamer maisonnette op de begane grond en 1e verdieping met ruime berging en tuin op het zuiden.  Gelegen in Het Citycentrum met alle voorzieningen zoals; winkels, banken, schouwburg, bioscoop, muziekschool, sportschool etc. op loopafstand. Goede ligging t.o.v. verschillende uitvalswegen.

Begane grond

Via overdekte entree komt men in de hal die toegang geeft tot een ruime berging met wasmachine aansluiting, de meterkast, het toilet en de woonkamer. De hele begane grond  is voorzien van een houtlook laminaatvloer. De woonkamer geniet van veel lichtinval en heeft een prachtig uitzicht op de tuin, vanuit de woonkamer is er een toegangsdeur naar de tuin gelegen op het zuiden. De moderne open keuken met raam is voorzien van een werkblad van laminaat, een spoelbak met mengkraan, een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, een koelkast, een vrieskast, een combi magnetronoven, een vaatwasser en er is voldoende opbergruimte.

1e verdieping

Vanuit de hal via vaste trapopgang naar de overloop op de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een bergkast met CV-ketel (ca. 2008). Deze verdieping is geheel voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer 1 ligt aan de achterkant van de maisonnette (ca. 4,10 x 2,84 m.) en is voorzien van een inbouwkast, een mogelijkheid om een TV aan te sluiten en een raam.
Slaapkamer 2 ligt aan de voorkant van de maisonnette (ca. 3,48 x 2,84 m.) en is voorzien van een raam.
Slaapkamer 3 ligt aan de achterkant van de maisonnette (ca. 3,70 x 2,30 m.) en is voorzien van een raam.

De geheel betegelde badkamer heeft een ligbad met douche en een thermostaat kraan, een badmeubel met 1 wastafel, een toilet, een designradiator en een velux dakraam.

Tuin

De onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zuiden is omringd met houten vlonders met in het midden een bestraat gedeelte, het geheel is omheind met een houten schutting. Er is een zonneluifel over de hele breedte van de woning.

Bijzonderheden

– Een mooi gelegen instapklare maisonnette.
– Servicekosten : € 152,95 per maand.
– Keuken is gemoderniseerd (2014).
– Berging op begane grond voorzien van elektra en wasmachine aansluiting.
– Voldoende parkeergelegenheid.
– Citycentrum aan de deur.
– Dichtbij verschillende uitvalswegen, scholen, parken, schouwburg, bioscoop, muziekschool etc., kortom een zeer gewilde locatie.

Plattegrond begane grond

 

 

 

Plattegrond 1e verdieping

 

 

Algemene kenmerken

  • Airconditioning
  • Balkon
  • Bedrijfsruimte
  • Carport
  • CV-ketel
  • Dakterras
  • Garage
  • Gashaard
  • Grill
  • Internet aansluiting
  • Koelkast
  • Lift
  • Ligbad
  • Magnetron
  • Open haard
  • Oven
  • Sauna
  • Schuur/Berging
  • Stadsverwarming
  • steamer
  • Terras
  • Tuin
  • Tuin op het zuiden
  • TV aansluiting
  • Vaatwasser
  • Zwembad

Kaart