Braak 43

Kenmerken

Vraagprijs: € 195.000 k.k.
Woningtype: Maissonette
Bouwjaar: 1978
Woonoppervlakte: 90m2
Inhoud: 314m3
Aanvaarding: in overleg
Aantal kamers: 3
Badkamers: 1
Slaapkamers: 2
Score:
Beoordeel deze woning

Uniek gelegen instapklare 3-kamer maisonnette op de begane grond en 1e verdieping met ruime berging, een garage, een balkon en een terras. Gelegen in Het Citycentrum met alle voorzieningen zoals; winkels, banken, schouwburg, bioscoop, muziekschool, sportschool etc. op loopafstand. Goede ligging t.o.v. verschillende uitvalswegen.

Begane grond

Via overdekte entree komt men in de hal met moderne tegelvloer, deze hal geeft toegang tot een ruime berging, de meterkast, een bergkast met CV-ketel (2010), een trapkast, 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 ligt aan de achterkant van de maisonnette (ca. 4,43 x 2,80 m.) en is voorzien van een inbouwkast, een TV aansluiting en er is een raam met toegangsdeur tot het terras.
Slaapkamer 2 ligt aan de achterkant van de maisonnette (ca. 2,70 x 2,32 m.) en is voorzien van een raam.

De geheel betegelde badkamer heeft een ruim ligbad, een douche, een wastafelmeubel met 1 wastafel en een spiegel, een hangend toilet en een designradiator.

De berging is voorzien van een moderne tegelvloer en elektriciteit.

1e verdieping

Vanuit de hal op de begane grond bereikt men met een vaste houten trap de overloop op de 1e verdieping. De overloop is voorzien van een intercom en geeft toegang tot het toilet met hangend toilet en fontein en de woonkamer. De hele 1e verdieping is voorzien van een white wash eiken laminaatvloer. De woonkamer geniet van veel lichtinval en heeft een mooi uitzicht op het grote balkon. De open keuken heeft een tegelvloer en is verder voorzien van de volgende gemakken; een spoelbak met mengkraan, een 4-pits gas kookplaat met afzuigkap, een koelkast, een oven, een vaatwasser, een wasmachine-aansluiting en er is voldoende opbergruimte.

Terras en Balkon

Het onderhoudsvriendelijke terras op de begane grond is bestraat en geheel omheind met een houten schutting met poort. Het grote balkon ligt op de 1e verdieping en is voorzien van een zonneluifel, is geheel bestraat en heeft voldoende ruimte voor verschillende tuinmeubelen en planten.

Bijzonderheden

– Een mooi gelegen instapklare maisonnette.
– Gehele woning voorzien van dubbel glas.
– Slaapkamer ramen voorzien van rolluiken.
– Servicekosten : € 173,14 per maand.
– Berging op begane grond voorzien van elektra.
– Garage op de begane grond.
– Voldoende parkeergelegenheid.
– Citycentrum aan de deur.
– Dichtbij verschillende uitvalswegen, scholen, parken, schouwburg, bioscoop, muziekschool etc., kortom een zeer gewilde locatie.

Plattegrond begane grond

Plattegrond 1e verdieping

Plattegrond garage

Algemene kenmerken

  • Airconditioning
  • Balkon
  • Bedrijfsruimte
  • Carport
  • CV-ketel
  • Dakterras
  • Garage
  • Gashaard
  • Grill
  • Internet aansluiting
  • Koelkast
  • Lift
  • Ligbad
  • Magnetron
  • Open haard
  • Oven
  • Sauna
  • Schuur/Berging
  • Stadsverwarming
  • steamer
  • Terras
  • Tuin
  • Tuin op het zuiden
  • TV aansluiting
  • Vaatwasser
  • Zwembad

Kaart