Boekweitstraat 18

Kenmerken

Vraagprijs: VERKOCHT
Woningtype: Tussenwoning
Bouwjaar: 1956
Woonoppervlakte: 119m2
Inhoud: 376m3
Perceel: 167m2
Aanvaarding: in overleg
Aantal kamers: 4
Badkamers: 1
Slaapkamers: 3
Score:
Beoordeel deze woning

Mooie gemoderniseerde ruime tussenwoning met diepe sfeervol aangelegde tuin. Gelegen aan een rustige straat en in een kindvriendelijke omgeving met de winkels aan de Burgemeester van Hoofflaan en het Citycentrum op loopafstand.

Begane grond

Via mooi aangelegde voortuin komt men bij de entree, de hal is voorzien van een moderne houtlook tegelvloer en geeft toegang tot het geheel betegeld toilet, de meterkast en er is een trapopgang.

Deze hal geeft tevens toegang tot de ruime woonkamer met aanbouw voorzien van een houtlook tegelvloer. Door de grote raampartijen voor en achter geniet men van veel lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. Het raam aan de voorkant is voorzien van een rolluik. De wanden zijn strak gestuct en het plafond is voorzien van inbouwspots.

Vanuit de woonkamer toegang tot de open keuken voorzien van een houtlook tegelvloer en er is een toegangsdeur tot de tuin. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals; een composiet werkblad, een spoelbak met mengkraan, een vaatwasser, een 5 pits gaskookplaat met  een design afzuigkap, een combi magnetron-oven, een koelkast en voldoende opbergkasten en lades.

1e verdieping

Via de trapopgang in de hal bereikt men de overloop op de 1e verdieping, de gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaat vloer. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een waskamer.

Slaapkamer 1, ligt aan de voorkant van het huis (ca. 3,48 m. x 2,70 m.) en heeft een TV aansluiting, een draai/kiep raam met dauerluft en een rolluik .
Slaapkamer 2, ligt aan de achterkant van het huis (ca. 3,22 m. x 2,71 m.) en heeft een TV aansluiting, een draai/kiep raam met dauerluft en een rolluik.
De wasruimte ligt aan de voorkant van het huis  (ca. 1,92 x 1,06 m.) en heeft een draai/kiep raam. Mogelijkheid tot het maken van een toilet.

De moderne badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een hoek ligbad met thermostaatkraan, een inloopdouche met thermostaatkraan een wastafel met spiegel, een kastenwand, inbouwspots en een draai/kiep raam.

2e verdieping

Via  vaste houten trap op de 1e verdieping  bereikt men de voorzolder op de 2e verdieping, deze is voorzien van een laminaat vloer, 2 draai/kiep ramen met dauerluft en de CV-ketel bevindt zich hier. Er is een mogelijkheid voor een wasmachine-aansluiting. Vanuit de voorzolder toegang tot de grote slaapkamer (ca. 6,07 m. x 3,40 m.) voorzien van een laminaat vloer, een TV aansluiting,  en 2 draai/kiep ramen met dauerluft waarvan 1 voorzien van een rolluik.

Tuin

Deze woning heeft een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De achtertuin is speels bestraat en heeft diverse terrassen. Verder is er een mooie plantenborder en het geheel is omheind met een stenen schutting waarbij aan een zijde de stenen zijn afgewisseld met glazen blokken.

Achter in de tuin is de ruime berging met elekriciteit. Naast de berging is een carport gemaakt met dubbele openslaande deuren naar het achterliggend pad.

Bijzonderheden

– Sfeervolle lichte gemoderniseerde tussenwoning.
– Dak-, muur-, vloerisolatie.
– Gehele woning voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen.
– Elektra/meterkast vernieuwd in 2009.
– Opbouw is van 2009.
– Tegelvloer begane grond 2018.
– Keuken en badkamer ca. 6 jaar oud.
– Op loopafstand van de winkels aan de Burgemeester van Hoofflaan, het Citycentrum etc.
– Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen.
– Kindvriendelijke straat.

Plattegrond begane grond

Plattegrond 1e verdieping

Plattegrond 2e verdieping

Plattegrond berging/carport

 

Algemene kenmerken

  • Airconditioning
  • Balkon
  • Bedrijfsruimte
  • Carport
  • combi magnetron/oven
  • CV-ketel
  • Dakterras
  • Garage
  • Gashaard
  • Grill
  • Internet aansluiting
  • Koelkast
  • Lift
  • Ligbad
  • Magnetron
  • Open haard
  • Oven
  • Sauna
  • Schuur/Berging
  • Stadsverwarming
  • steamer
  • Terras
  • Tuin
  • Tuin op het zuiden
  • TV aansluiting
  • Vaatwasser
  • Zwembad

Kaart