Berg 12

Kenmerken

Vraagprijs: € 279.000 k.k.
Woningtype: Hoekwoning
Bouwjaar: 1981
Woonoppervlakte: 96m2
Inhoud: 340m3
Perceel: 264m2
Aanvaarding: in overleg
Aantal kamers: 3
Badkamers: 1
Slaapkamers: 2
Score:
Beoordeel deze woning

OPEN HUIS DINSDAG 21 AUGUSTUS 2018 17.30 – 19.00 uur en
DONDERDAG 23 AUGUSTUS 2018 17.30 – 19.00 uur

Mooi gelegen hoekwoning met een aanbouw uit 2014 die voorzien is van veel lichtinval, gelegen in een groene omgeving. Op een mooi perceel met een ruime voor- zij- en achtertuin en een garage. Om de hoek een prachtig park en het winkelcentrum de Heikant, basisschool, gezondheidscentrum en sporthal binnen handbereik. Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen.

Begane grond

Via de diepe voortuin bereikt men de entree. De centrale hal is voorzien van een tegelvloer, een houten trapopgang, een garderobe en er is toegang tot de meterkast (in 2014 verniewd) en het geheel betegelde toilet met  fontein.

De sfeervolle lichte Z-vormige woonkamer met tegelvloer bereikt men vanuit de hal. Het raam aan de voor- en zijkant is voorzien van een rolluik. In de woonkamer bevindt zich ook een trapkast.

De halfdichte keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en heeft een tegelvloer. Deze keuken is van allerlei praktische gemakken voorzien zoals een vaatwasser , 2 spoelbakken, een combi-magnetron oven, een 4-pits gaskookplaat met een afzuigkap, een koelkast en voldoende opbergruimte.

In de nieuwe aanbouw (2014) met moderne tegelvloer is een uitbreiding van de bestaande keuken gerealiseerd, te gebruiken als woonkeuken of andere doeleinden. Deze ruimte is voorzien van een kastenwand met een combi-magnetron oven, een werkblad met een spoelbak, een close-in boiler, 2 ramen, een lichtkoepel en inbouwspots. En er is een gedeelte voorzien voor de wasmachine en droger.

1e verdieping

Via de houten trapopgang in de hal bereikt men de overloop op de 1e verdieping met een op maat gemaakte kast waarin de CV-ketel (2014) is geplaatst. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De 1e verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 1 (ca. 4,43 x 3,11 m.), ligt aan de achterkant van het huis en heeft een inloop/wandkast met spiegeldeuren, een TV aansluiting en een grote dakkapel met draai/kiepraam (2014) voorzien van een rolluik.
Slaapkamer 2 (ca. 2,54 x 2,50 m.), ligt aan de voorkant van het huis en heeft een grote inbouw wandkast.

De gemoderniseerde (2014) geheel betegelde badkamer heeft een dakkapel met draai/kiepraam en vloerverwarming en is voorzien van mechanische afzuiging, een ligbad met thermostaat kraan, een inloopdouche voorzien van een regendouche, een handdouche en een ingebouwde thermostaatkraan, een badkamermeubel met 2 wastafels, een toilet, een aansluiting voor een design radiator en inbouwspots.

2e verdieping

Via een luik op de 1e verdieping bereikt men de bergzolder op de 2e verdieping.

Tuin

Deze woning heeft een onderhoudsvriendelijke voor- zij- en achtertuin. De diepe voortuin is mooi bestraat afgewisseld met diverse perken met planten. De op zuid/west gelegen achtertuin heeft een sfeervol overkapt (2014) terras met lichtkoepel en inbouwspots. De tuin is geheel bestraat met enkele beplante borders en omheind met een houten schutting. Er is buitenverlichting en een buitenkraan .

Aan de zijkant van de tuin is een achterom en achter in de tuin is een garage voorzien van een tuindeur, elektra, een keukenblok, een raam en een handbediende garagedeur.

Bijzonderheden

– Het betreft een prima onderhouden hoekwoning die deels in 2014  is gemoderniseerd.
– Bijna gehele woning voorzien van dubbel glas.
– Een eigen parkeerplaats voor de garage.
– Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
– Gelegen in een mooi stukje Heikant met het winkelcentrum de Heikant, een basisschool, een gezondheidscentrum en een sporthal binnen handbereik en gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen.

Plattegrond begane grond

 

Plattegrond 1e verdieping

Plattegrond garage

 

Algemene kenmerken

  • Airconditioning
  • Balkon
  • Bedrijfsruimte
  • Carport
  • CV-ketel
  • Dakterras
  • Garage
  • Grill
  • Internet aansluiting
  • Koelkast
  • Lift
  • Ligbad
  • Magnetron
  • Open haard
  • Oven
  • Sauna
  • Schuur/Berging
  • Stadsverwarming
  • steamer
  • Terras
  • Tuin
  • Tuin op het zuiden
  • TV aansluiting
  • Vaatwasser
  • Zwembad

Kaart