Bakkerstraat 47

Kenmerken

Vraagprijs: VERKOCHT
Woningtype: Tussenwoning
Bouwjaar: 1963
Woonoppervlakte: 130m2
Perceel: 200m2
Aanvaarding: in overleg
Aantal kamers: 4
Badkamers: 1
Slaapkamers: 3
Score:
3 (60%) 1 vote

Verrassend ruime, sfeervolle, in 2008 volledig gemoderniseerde tussenwoning met diepe achtertuin (20 mtr.) op het zuiden. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen zoals het Centraal Station en de binnenstad (5 minuten fietsen), Strijp-S (5 minuten fietsen) de Woenselse Markt, de TU/e, hogescholen en diverse uitvalswegen.

Begane grond

Via de entree komt men in de ruime hal met karakteristieke tegelvloer, houten trapopgang en designradiator. In de hal bevindt zich de meterkast (2008), ingebouwde trapkast en het toilet. Het toilet is in 2008 volledig vernieuwd en voorzien van een hangend toilet, fontein en ingebouwde verlichting.

De sfeervolle lichte woonkamer bereikt men vanuit de hal. Deze is voorzien van een eikenhouten vloer, hoge plafonds (3 meter), sierlijsten, designradiatoren, een houtkachel en openslaande tuindeuren naar het terras, met prachtig uitzicht op de tuin. Door de vele raampartijen en ligging op het zuiden geniet men van veel lichtinval.

De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en is in 2008 volledig gerenoveerd. Er is veel lichtinval door twee ramen (waarvan één openslaand) en een deur naar de tuin. De hoogglans witte keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een combi-oven/magnetron, bordenwarmer,  5-pits gaskookplaat met design afzuigkap, vaatwasser, koelkast, aparte vrieskast, close-in boiler, 1,5 spoelbak en voldoende opbergruimte.

1e verdieping

Via de houten trapopgang in de hal bereikt men de overloop op de 1e verdieping. Deze is voorzien van een eikenhouten vloer en geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar zolder.

Slaapkamer 1 (4,12 x 4,00 m.): ligt aan de voorkant van het huis en is voorzien van een eikenhouten vloer, twee diepe inbouwkasten, grote raampartij en een ingebouwde TV-aansluiting.
Slaapkamer 2 (3,60 x 3,26 m.): ligt aan de achterkant van het huis en is voorzien van vloerbedekking, dubbel glas en een deur naar het ruime dakterras.
Slaapkamer 3 (3,00 x 2,00 m.): ligt aan de voorkant van het huis  en is voorzien van vloerbedekking en twee diepe inbouwkasten.

De gemoderniseerde, geheel betegelde badkamer is voorzien van groot ligbad met ingebouwde thermostaatkraan en losse handdouche, grote doucheruimte met ingebouwde thermostaatkraan, regendouche en losse handdouche, wandmeubel met een dubbele wastafel, twee lades en een spiegel, hangend toilet, designradiator, inbouwspots en een grote raampartij.

2e verdieping

Via een vaste houten trap bereikt men de overloop op de 2e verdieping. Hier bevindt zich de CV-ketel (2008) en een aansluiting voor wasmachine en -droger. De zolderruimte is netjes afgewerkt en via een houten schuifwand is de bergruimte bereikbaar.

Tuin

De achtertuin is 20 meter diep en gelegen op het zuiden. De tuin is voorzien van verschillende terrassen, een vijverpartij, gazon, electra en aangelegde borders en biedt veel privacy (geen achterburen). De schuur cq. werkplaats met bergzolder is voorzien van twee Velux dakramen, wasbak, schoorsteen, electra en heeft een aansluiting voor wasmachine en -droger. De tuin is volledig omheind met een schutting en er is een achterom met een gezamenlijke, afgesloten poort.

Bijzonderheden

– Het betreft een moderne, prima onderhouden, karakteristieke woning. In 2008 zijn de keuken, badkamer, toilet, electrische installatie, ketel, radiatoren, gasleiding, riolering, plat dak, schoorsteen, rookkanaal en het dak van de schuur vernieuwd.
– In 2008 heeft voorafgaand aan de verbouwing een bouwtechnische keuring plaatsgevonden (het rapport is ter inzage aanwezig).
– De aansluiting van de houtkachel is tevens voorbereid voor een gaskachel.
– Voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in de directe omgeving.
– Zeer gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen zoals het Centraal Station en de binnenstad (5 minuten fietsen), Strijp-S (5 minuten fietsen) de Woenselse Markt, de TU/e, hogescholen en diverse uitvalswegen.

Kortom een verrassende woning, die men echt gezien moet hebben !

Brochure downloaden Bakkerstraat 47

Plattegrond begane grond

Plattegrond bg Bakkerstraat 47

Plattegrond Eerste verdieping

Plattegrond 1e verdieping Bakkerstraat 47

 

Algemene kenmerken

  • Airconditioning
  • Balkon
  • Bedrijfsruimte
  • Carport
  • CV-ketel
  • Dakterras
  • Garage
  • Grill
  • Internet aansluiting
  • Koelkast
  • Lift
  • Ligbad
  • Magnetron
  • Open haard
  • Oven
  • Sauna
  • Schuur/Berging
  • Stadsverwarming
  • steamer
  • Terras
  • Tuin
  • Tuin op het zuiden
  • TV aansluiting
  • Vaatwasser
  • Zwembad

Kaart