Alzettehof 17

Kenmerken

Vraagprijs: VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Woningtype: Hoekwoning
Bouwjaar: 1963
Woonoppervlakte: 108m2
Inhoud: 417m3
Perceel: 185m2
Aanvaarding: in overleg
Aantal kamers: 5
Badkamers: 1
Slaapkamers: 4
Score:
Beoordeel deze woning

Rustig gelegen hoekwoning met een mooi aangelegde voortuin en een onderhoudsvrije achtertuin met grote berging. Wat dit huis nog interessanter maakt is de unieke kans om eventueel het naastliggende perceel tegen een laag bedrag per jaar van de gemeente te huren. Huidige eigenaresse heeft hier een geweldige tuin van gemaakt. De gemeente behoudt wel de vrijheid om te beslissen aan wie het perceel verhuurd wordt. Gelegen in een kindvriendelijke straat met speeltuin  en voldoende parkeergelegenheid. Een rustige woonomgeving maar toch dichtbij alle belangrijke faciliteiten zoals openbaar vervoer, winkels, sport mogelijkheden, scholen, ASML en gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen.

Begane grond

Via de entree komt men in de hal, deze is voorzien van een tegelvloer en er is een gestoffeerde trapopgang met trapkast.

De uitgebouwde woonkamer met een tegelvloer bereikt men vanuit de hal.

De open keuken heeft een prachtig uitzicht op de naastliggende tuin. De keuken is van de volgende gemakken voorzien, een 4-pits gas kookplaat met een afzuigkap, een spoelbak met mengkraan, een koelkast, een vaatwasser en opbergruimte.

Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met wasmachine aansluiting en er is plaats voor een droger. Ook bevindt zich hier het grote toilet met fontein en raam.

Via de bijkeuken bereikt men de tuin.

1e verdieping

Via de trapopgang in de hal bereikt men de overloop op de 1e verdieping. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Deze verdieping is geheel voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer 1 (ca. 3,72 x 2,97 m.), ligt aan de voorkant van het huis en heeft een groot raam.
Slaapkamer 2 (ca. 3,53 x 2,64 m.), ligt aan de achterkant van het huis en heeft een groot raam.
Slaapkamer 3 (ca. 3,18 x 2,50 m.), ligt aan de achterkant van het huis en heeft een groot raam.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, een toilet, een wastafel met spiegel, een wasmachine aansluiting en er is een groot raam.

2e verdieping

Via een vaste trap bereikt men de overloop op de 2e verdieping. Op de voorzolder is er voldoende bergruimte en de CV-ketel (ca. 2005) is hier bevestigd.
Vanuit de voorzolder is slaapkamer 4 (ca. 3,70 x 2,64 m.) te bereiken deze is voorzien van bergruimte en heeft een Velux dakraam.

Tuin

Deze woning heeft een strak en onderhoudsvriendelijke aangelegde voor- en achtertuin. De voortuin is mooi bestraat met 2 plantenborders. De op het zuiden gelegen achtertuin is geheel bestraat en omheind met een stenen schutting. Er is een zonneluifel over de hele breedte van het huis en achter in de tuin bevindt zich de grote nette berging in spouw gebouwd, deze is verdeeld in 2 ruimtes en is voorzien van electriciteit en een raam.

Er is een achterom aan de zijkant, via dit pad bereikt men de straat en het mooie perceel wat helemaal in is gericht als tuin en wat eventueel door de toekomstige eigenaar voor een laag bedrag per jaar gehuurd kan worden van de gemeente. De gemeente behoudt wel de vrijheid om te beslissen aan wie het perceel verhuurd wordt.

Bijzonderheden

– Het betreft een rustig gelegen nette hoekwoning.
– Aanbouw begane grond ca. 1993.
– Gehele woning voorzien van dubbel glas.
– Dak- en vloerisolatie.
– Buitenzijde in 2018 geschilderd.
– Voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in de directe omgeving.
– Gelegen in een kindvriendelijke straat met een speeltuin voor de deur.
– Een rustige woonomgeving maar toch dichtbij alle belangrijke faciliteiten zoals openbaar vervoer, winkels, sport mogelijkheden, scholen, ASML en gunstig
gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen.

BROCHURE DOWNLOADEN

Plattegrond begane grond

Plattegrond 1e verdieping

Plattegrond 2e verdieping

Plattegrond berging

Algemene kenmerken

  • Airconditioning
  • Balkon
  • Bedrijfsruimte
  • Carport
  • combi magnetron/oven
  • CV-ketel
  • Dakterras
  • Garage
  • Gashaard
  • Grill
  • Internet aansluiting
  • Koelkast
  • Lift
  • Ligbad
  • Magnetron
  • Open haard
  • Oven
  • Sauna
  • Schuur/Berging
  • Stadsverwarming
  • steamer
  • Terras
  • Tuin
  • Tuin op het zuiden
  • TV aansluiting
  • Vaatwasser
  • Zwembad

Kaart